2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
32.0万円/㎡
前年比-31.5%
グラン・コート南大塚
埼玉県川越市南台三丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩8分
2006年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 84.97㎡の場合
相場
2,800万円
33.0万円/㎡
1,902
2,501
3,099
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,099万円
29.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月11日
グラン・コート南大塚
2,180万円（25.7万円/㎡）/ 5階 / 84.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,180万円 | 25.7万円 | 5階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 28.0万円 | 5階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 29.2万円 | 5階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,580万円 | 30.4万円 | 5階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,780万円 | 32.7万円 | 5階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 35.1万円 | 5階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/23 | 2,648万円 | 32.3万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/29 | 2,698万円 | 32.9万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グラン・コート南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅8分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,500万円 | 30.0万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2021/07/22 | エコヴィレッジ川越南台 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 2,990万円 | 28.4万円 | 105.45㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | レーベンハイム川越サンシエナ 川越市広栄町 | 川越駅18分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2020/12/04 | サンクレイドル川越旭町 川越市旭町一丁目 | 川越駅11分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/14 | レオパレス岸町 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2010年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/19 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファスクエア川越アヴァンセ 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,430万円 | 31.4万円 | 77.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライフピア川越菅原町 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,550万円 | 38.2万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 2,100万円 | 30.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅15分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/03 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅23分 | 2,550万円 | 33.0万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では31.5%下落しています。